Die Immobilie befindet sich in Mitten von Krefeld auf einer wenig befahrenen Straße in direkter Nähe der Hochschule Niederrhein.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof von Krefeld, von welchem Sie in alle größeren Städte der weiteren Umgebung fahren können. Auch die Verkehrsanbindung besticht durch Ihre Nähe zur Autobahn. In weniger als einer halben Stunde befinden Sie sich bereits in Düsseldorf, Mönchengladbach oder anderen Städten. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu fuß oder mit der U-Bahn in kürzester Zeit zu erreichen. 
Neben den alltäglichen Geschäften gibt es in direkter Umgebung einige Freizeiteinrichtungen, sowie Gastronomiebetriebe und gute Möglichkeiten zum Flanieren.